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交汇点记者孙静江勇2011年7月1日，北京市酒店房屋租赁管理办法正式施行。
一是对机构经营和居民自住的酒店在租赁网签和备案登记工作上加大了尺度，标准统一、流程简化。
二是实行租赁合同示范文本，从合同示范文本的使用、信息化管理、居民自住行为的规范等方面进行了具体要求。
三是制定试点工作验收标准，明确验收组织责任单位和责任人的权利、义务和验收标准、方法、程序。
未缴纳租赁税仍有空置房北京奥运会前夕，备受瞩目的酒店租赁管理办法正式实施。
对于这一法规，市民最关心的第一个问题当然是租赁税问题。
市规土委相关负责人解释，这一租赁财税政策配套文件尚未出台，但国办的《通知》提到了具体办法和标准，“目前正在制定具体的细则和办法。
确实是空置房在5年内无需缴纳，但如果房屋业主大幅涨租，房价租金比超出合理范围，相关部门会予以查处，市民需注意。
”一家酒店的负责人估计，按照之前惯例，即使年内出台租赁税的细则，大规模准备房源的时间大都在三四年后，因此，“未缴纳租赁税的空置房目前仍在大量存在。
”又因为此次推行租赁政策时未公布新的《房屋租赁税会计核算办法》，“2010年新订的《中华人民共和国税收征收管理法》没有明确规定空置房屋是否要缴纳租赁税。
但目前《协议出租房屋税收管理暂行办法》规定，如果税务机关检查但房屋空置不动产，税务机关可以不开具检查通知单。
”流程短酒店公司业务随之扩